据上海证券报报道,上海正酝酿进一步刺激楼市措施,这些措施包括购房退税、办理蓝印户口等。
发改委、统计局、央行、银监会、财政部等多部委日前专门在京召开房地产市场形势分析会,听取各地楼市运行情况的汇报,及专家和市场人士关于新的楼市调控政策的建议。
就在中央密切关注楼市动向的时候,一些地方政府也正在积极酝酿可行的楼市刺激计划。上海某房地产专家告诉记者,上海房地部门已经组织研究了一系列提振楼市的方案,其中不乏购房退税,甚至办理蓝印户口等调控猛药。专家表示,预案已经具备一定可操作性,相关部门密切关注楼市成交量变化,如果成交继续低迷,不排除以上述政策强力拉动楼市需求。
户口对于购房者的诱惑是显而易见的:蓝印户口虽然只是介于正式户口与暂住户口之间的户籍,但转为正式户口指日可待,并且在过渡期间能够享受众多与本市常住户口同样的待遇。
目光回到武汉。前日,武汉市公安局户政处就外来人员极为关注的“武汉市购房入户新政”发布细则。1、户籍不在本市和本市中心城区,在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。
2、中心城区农业户籍人员,购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地办理“农转非”。
3、户籍不在本市和本市中心城区,在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。
对比从前的政策,目前最新的武汉入户政策无疑提高了入户门槛。这多少会在一定程度上对以入户为动力的购房群体产生影响。
如果进入寒冬的武汉楼市继续冰冷下去,武汉的入户政策会否有松动?如果出台不久的直接购房入户的标准不变,那么其它形式,类同上海的蓝印户口政策是否有可能出台呢?如果出台,你是否会因此买房呢?大家一起来讨论下吧?
附:什么是蓝印户口?
(蓝印户口,是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍,因公安机关加盖的蓝色印章,而被称之为蓝印户口。
其一般是由当地政府出台争得,对投资者、购房者或者“引进人才”等外地人给予的优惠待遇。拥有者基本上可以享受正式户口的利益,经过一定时期后,可以转变为正式户口。
最早的蓝印户口大致出现在1992年左右,最初以中小城市居多。1994年之后,上海、深圳、广州等大城市也开始办理蓝印户口。在许多地方,蓝印户口成为商品房的推销手段之一。 持蓝印户口者,在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的同等待遇。
蓝印户口不是常住户口,取得蓝印户口者,每年须进行年检,不符合年检的,公安局给予注销。而蓝印户口在转为常住户口前,原所在地常住户口并不注销。
因投资或者购房取得蓝印户口3年以上、或者因被单位聘用取得蓝印户口5年以上,且有固定合法住所的,可以按有关规定向公安机关申请常住户口。经批准取得常住户口的应当按规定缴纳城市建设费。
2000年之后,蓝印户口在各地逐步被叫停,渐渐退出历史舞台。)
2009年1月24日星期六
订阅:
博文评论 (Atom)
没有评论:
发表评论